88 אחוזי ישום של שיטת נדלנים.קום, על ידי סוסייטי נכסים!

טבלת יישום

	תיאור היישום	ישום בפועל	יעד מתבקש	חשיבות %	ישום בפועל %
	מספר הנכסים במערכת	701	200	20%	20%
	מספר הנכסים שהוספו/עודכנו ב 30 הימים האחרונים	88	30	10%	10%
	מספר הנכסים המצולמים	654	100	10%	10%
	מספר הנכסים המצולמים שהוספו/עודכנו ב 30 הימים האחרונים	67	15	10%	10%
	מספר האנשים שאישרו רישום לעדכונים	492	200	15%	15%
	מספר האנשים שאישרו רישום לעדכונים ושהוספו ב 30 הימים האחרונים	57	30	15%	15%
	אחוז המבקרים בעמודי הנכסים ב-30 הימים האחרונים (שלא דרך נדלנים.קום) לוקח בחשבון גם אחוז מספר נכסים כללי.	22%	50%	20%	8%
	סכה"כ			100%	88%

מספר הנכסים במערכת:      [ חזרה ]
אנו ממליצים שבמערכת שלכם יהיו לפחות 200 נכסים, כך תגדילו במידה ניכרת,  את הסיכוי שגולשים אשר עורכים סקר לפני רכישה ימצאו את מבוקשם דרכיכם/

מספר הנכסים שהוספו/נערכו ב 30 הימים האחרונים:     [ חזרה ]
זה שיש לכם כמות נכסים במאגר אינה מספקת כדי לקבל תוצאה טובה, מפני שאלפי רוכשי ושוכרי דירות פוטנציאלים רשומים בנדלנים.קום ומחכים לקבל עדכונים, לדואר האלקטרוני שלהם בכל פעם שאתם תוסיפו נכס שיתאים לדרישותיהם. וזאת בנוסף לאלה שנרשמו דרך האתר שלכם. אם לא תהיה בפעילות שוטפת במערכת שלכם כל אלה לא יקבלו עדכונים באופן שוטף הם ישכחו מכם דווקא כאשר יבואו לרכוש דירה. וזה הפסד נקי. לכן יש לפרסם נכסים באופן שוטף כל הזמן ולא לפרסם כמות ולצאת לפנסיה.

מספר הנכסים המצולמים:     [ חזרה ]
אנו ממליצים שלפחות 100 נכסים במערכת יהיו מצולמים, כך תבטיחו דירוג יותר גבוהה לנכסים אלה, גולש שמבקר בעמוד של נכס מצולם מקבל הרבה יותר מידע דרך התמונות וחשוב מכך הוא מקבל הוכחה שסוכן הנדל"ן אשר מייצג את הנכס מכיר את הנכס ולא הוסיף אותו סתם מתוך מאגר כזה או אחר.והתמונות הם ההוכחה לכך שהסוכן ביקר בנכס בעצמו.

מספר הנכסים המצולמים שהוספו/נערכו ב 30 הימים האחרונים:    [ חזרה ]
מאותה סיבה שיש לפרסם נכסים באופן שוטף כל הזמן, יש לפרסם נכסים מצולמים באופן שוטף גם כן.

מספר האנשים שרשומים לעדכונים:   [ חזרה ]
מערכת נדלנים.קום מאפשרת לכם לשלוח עדכונים דרך דואר אלקטרוני ללקוחות הפוטנציאלים שלכם בכל פעם שאתם מוסיפים נכס שמתאים לדרישות שלהם,
דרך זו עדיפה על פני הרמת טלפון ללקוח.
בכל פעם שאתם מפרסמים נכס שעשוי להתאים ללקוח,
מפני שבדרך זו תחסכו את הזמן הדרוש להשוות בין שני רשימות של ההיצע והביקוש ואת העלות והזמן של השיחה.
בנוסף לכך בדרך זו הלקוח שלכם יחוש שאתם עוזרים לו ולא מנסים "למכור" לו. התוצאה שיפור השירות ושיפור התדמית.
אנחנו ממליצים על לפחות 200 איש שיהיו רשומים לעדכונים.

מספר האנשים שהוספו לרישום ב 30 הימים האחרונים:    [ חזרה ]
שוב המערכת פועלת באופן יעיל הרבה יותר, אם מיישמים את השיטה באופן שוטף לאורך כל הדרך.
אנחנו ממליצים על לפחות 30 רשומים חדשים מידי חודש.

אחוז הכניסות לעמודי הנכסים דרך האתר העצמאי שלכם (ולא דרך השער נדלנים.קום):      [ חזרה ]
כניסות מועטות דרך האתר שלכם מצביעות על כך שאתם לא באמת מיישמים אינטרנט בסוכנות שלכם, וזה כמובן בזבוז נקי ויקר.
אתר האינטרנט שלכם חייב להיות במרכז פעילות עסקי הנדל"ן שלכם.

הדבר צריך לבוא לידי ביטוי  בפעילויות אלו:

1. בכל המסמכים שלכם כגון: כרטיסי ביקור, הזמנות, פרוספקטים, ברושורים, גלויות וכ"ו כתובת אתר האינטרנט שלכם צריכה להופיע באופן בולט לא פחות ממספר הטלפון.

2. בכל פעם שאתם פוגשים או משוחחים עם לקוח עליכם לציין בפניו שאתם מנהלים אתר אינטרנט פעיל, מעודכן ומשוכלל אשר נועד לסייע ללקוח,  לקבל שירותים מתקדמים,  מהסוכנות ללא הצורך להתקשר או להגיע בכל פעם מחדש לסוכנות.

3. אם תדעו לעשות שימוש נבון במערכת תוכלו  לקבל יותר נכסים בבלעדיות, מפני שהלקוח שלכם ישמח לתת לכם לשווק את הנכס שלו בבלעדיות אם ידע שהנכס שלו יאופיין ויצולם על ידכם לצורך פרסומו הן באתר העצמאי שלכם והן בשער הנדל"ן מספר אחד בישראל נדלנים.קום. פעולה שהלקוח שלכם יכול לעקב אחר ביצועה דרך מסך המחשב שבביתו, דבר שיגביר את תחושת השליטה והבקרה שלו בנעשה.
כאשר אתם מקבלים נכס לשיווק בבלעדיות עליכם לתלות שלט במקום בולט על הנכס עצמו, כתובת אתר האינטרנט שלכם חייבת להופיע על גבי השלט, באופן בולט לא פחות ממספר הטלפון של המשרד.

4. מומלץ מאוד להעמיד בסוכנות שלכם עמדת מחשב מחובר לאינטרנט מהיר, לשימוש האורחים כך שלקוחות שממתינים לפגישה יוכלו בזמן זה לבקר באתר האינטרנט שלכם. כך יגיעו לפגישה יותר מוכנים ובנוסף לכך תהיה להם הזדמנות להכיר את האתר שלכם על מנת שיוכלו להמשיך ולהיעזר בו גם כאשר יחזרו לביתם.

5. בכל פגישה שאתם עורכים עם לקוחות במשרד אתם צריכים להיעזר באתר כדי להציג את הסחורה שלכם. שוב כך הלקוח יראה בעצמו שאתם מנהלים אתר מעודכן וימשיך להיעזר בו גם כאשר יחזור לביתו.

 [ חזרה ]